Căn hộ Park View Tower dành cho gia đình trẻ

Dự án có thiết kế đồng bộ với cơ sở hạ tầng hoàn thiện cùng hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng nhu cầu của các cư dân trẻ.

Khảo sát của Công ty cổ phần Đầu tư Đồng Phát - chủ đầu tư dự án Park View Tower cho thấy, gần 80% khách hàng đến mua căn hộ tại dự án này là các gia đình trẻ, độ tuổi 25-40 tuổi. Nhiều người không chấp nhận ở nhà thương mại giá rẻ chất lượng trung bình hay nhà ở xã hội nên tìm mua những dự án chung cư trung cấp nhưng có chất lượng cao và sẵn sàng đi thuê nhà trong thời gian chờ mua nhà thuộc phân khúc mới này.

"Giá mềm nhưng hội tụ đầy đủ chất lượng - đồng bộ - tiện ích là lời giải của phân khúc mới này cho các gia đình trẻ", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Toàn cảnh dự án.

Thuộc phân khúc mới trung cấp chất lượng cận cao cấp, Park View Tower thu hút đông đảo khách hàng. Sau khi trải nghiệm thực tế căn hộ mẫu vào ngày 23/10 vừa qua, nhiều khách hàng, đặc biệt các gia đình trẻ đã đặt mua để sở hữu những căn hộ đợt cuối của dự án.

Park View Tower có vị trí đắc địa gần khu đô thị Vĩnh Hoàng, nơi hạ tầng giao thông đang chuyển mình mạnh mẽ, kết nối thuận lợi với các tỉnh thành phía Nam qua cầu Thanh Trì. Dự án chỉ cách hồ Hoàn Kiếm 5km, 700m đến Times City, cách Gamuda City, công viên Yên Sở chừng 5 phút đi xe, được thừa hưởng không gian sống với tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng.

Liên hệ: Sàn giao dịch chủ đầu tư, hotline: 0941 16 16 26.

Park View Tower có tầm nhìn trực tiếp ra ba hồ lớn của quận Hoàng Mai (hồ Yên Sở, Vĩnh Hoàng) và được ôm trọn bởi khu công viên hồ nước rộng 20 ha, hạ tầng giao thông sẵn có thuận lợi. Việc mở rộng gấp 2 đường Tam Trinh và cầu Đền Lừ; đoạn cuối đường 2.5 nối Lĩnh Nam, đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên rộng 40m tạo nên khối đồng nhất Times City - Park View Tower -Gamuda Gardens đang được quận Hoàng Mai triển khai thực hiện mạnh mẽ với mốc hoàn thành 2017-2018. 

Thiết kế tối ưu cũng góp phần làm nên thành công của dự án. Đơn vị thiết kế dự án đến từ Thụy Sĩ đã nghiên cứu kỹ tận dụng hướng gió và ánh sáng tự nhiên để tiết kiệm năng lượng sử dụng, thiết kế hiện đại, công năng sử dụng tối đa. Khu bếp tách biệt liên hoàn với lô gia khắc phục điểm yếu thường gặp ở các khu chung cư hiện tại có bếp và phòng khách thông nhau. Đây là điểm cộng giúp dự án thu hút khách hàng.

Dự án sở hữu nhiều tiện ích vượt trội như khu bể bơi 4 mùa công nghệ Đức (ion hóa không sử dụng hóa chất, đảm bảo sức khỏe cư dân), gym, spa, khu vườn rau an toàn công nghệ Israel, khu sinh thái trên tầng thượng, nhà trẻ chất lượng cao, siêu thị bình ổn giá, shophouse... Toàn bộ căn hộ tại Park View Tower được hoàn thiện với các hạng mục như khu chung cư cao cấp. Đó là cửa ra vào căn hộ thép chống cháy, cửa thông phòng sử dụng cốt gỗ tự nhiên… Chủ đầu tư nâng cấp thêm trần thạch cao trang trí thẩm mỹ và sàn gỗ nhập khẩu cao cấp để tri ân khách hàng. Đây là phần khách hàng được hưởng thêm không có trong hợp đồng mua bán nhà.

Sàn giao dịch bất động sản Galaxy Homes, hotline: 0983 35 26 36.

Theo chủ đầu tư, ngoài những ưu đãi về giá và chính sách tài chính, chính điểm đắc địa về giao thông, cảnh quan xanh, tiện ích đa dạng và vật liệu hoàn thiện cao cấp là tâm huyết của doanh nghiệp nhằm đem đến cho khách hàng với sản phẩm vượt trội trong phân khúc nhưng lại vừa túi tiền.

"Để làm điều này, chúng tôi chấp nhận giảm một phần lợi nhuận. Đó là món quà tri ân dành tặng khách hàng với mong muốn cư dân an cư với sản phẩm vượt trội trong phân khúc nhưng lại vừa túi tiền. Khi khách hàng hài lòng, thương hiệu Đồng Phát sẽ được tạo lập", đại diện chủ đầu tư cho biết.

Với mức giá bán từ 20 triệu đồng một m2, khách hàng mua nhà được hỗ trợ trả góp với ưu đãi lãi suất 0% đến khi nhận nhà, ân hạn nợ gốc 12 tháng, thời hạn vay 30 năm. Khách hàng chỉ cần khoảng 300 triệu đồng có thể sở hữu ngay một căn hộ hướng nhìn ra ba hồ và công viên tuyệt đẹp.

"Tiện ích đa dạng, cảnh quan đẹp, chính sách tài chính nhiều ưu đãi, vị trí giao thông thuận lợi là những yếu tố giúp Park View Tower thu hút khách hàng ở phân khúc nhà ở trung cấp trên thị trường bất động sản Hà Nội", vị đại diện khẳng định.

An Bình City hướng tới khách hàng trẻ

Cư dân sẽ tận hưởng không gian xanh rộng, con trẻ có điều kiện phát triển thể chất lẫn trí tuệ cùng cộng đồng dân cư văn minh.

Theo chủ đầu tư dự án An Bình City, tại các thành phố lớn như New York (Mỹ), Thượng Hải (Trung Quốc)… việc sinh sống trong các khu đô thị khép kín trở thành xu hướng của lối sống hiện đại.

"Ở Việt Nam, điều này cũng trở thành chuẩn mực mới và được nhiều gia đình trẻ lựa chọn thời gian qua", đại diện chủ đầu tư nói.

Theo đó, cư dân không chỉ sinh sống trong các căn hộ cao cấp, thiết kế thông minh với không gian mở rộng liên thông giữa các phòng, vừa riêng tư vừa đáp ứng không gian sinh hoạt chung mà còn sở hữu nhiều không gian chung với các tiện ích nội khu hiện đại.

Không gian sống xanh tại khu đô thị Thành phố giao lưu.

Những dự án nằm trong các khu dân cư phát triển theo mô hình compound khép kín với nhiều không gian, cư dân sẽ tận hưởng cảm giác thư thái trong không gian xanh rộng thoáng; con trẻ sẽ được vui chơi trong một khuôn viên thoáng mát và an toàn cùng cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.

Đây được xem là những giá trị góp phần kiến tạo và nâng tầm chất lượng sống, do đó, thời gian qua nhiều gia đình trẻ lựa chọn sinh sống trong các khu đô thị mới tại các đô thị lớn.

Tọa lạc tại vị trí vàng trên tuyến đường Phạm Văn Đồng (Hà Nội) và nằm trong lòng khu đô thị Thành phố giao lưu rộng 95ha, An Bình City là dự án tại khu vực phía Tây Hà Nội khi được nhiều gia đình trẻ lựa chọn.

"Sau gần 3 tháng ra mắt chính thức, An Bình City đã thu hút hàng nghìn lượt khách hàng quan tâm với hơn 850 căn hộ được đăng kí đặt mua tại 4 tòa A1, A7, A8 và A2, trong đó chủ yếu là khách hàng trẻ tuổi", chủ đầu tư cho hay.

Điểm nhấn của dự án là nằm ngay sát hồ điều hòa rộng tới 15ha với nhiều không gian xanh và đường dạo bộ rộng thoáng. Ở vị trí trung tâm hồ điều hòa là hệ thống đài phun nước hiện đại, khu thác tràn và đồi vọng cảnh -  địa điểm phù hợp để cả gia đình quây quần và sum tụ trong các bữa tiệc ngoài trời ấm cúng.

Căn hộ tòa A2 - An Bình City có diện tích linh hoạt từ 74,3 m2 đến 114,5 m2.

Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích đẳng cấp gồm 2 bể bơi ngoài trời công nghệ Đức; 2 khu vui chơi trẻ em nội khu hiện đại; 2 quảng trường rộng hơn 2.000m2 cùng 50 tiện ích khác sẽ được chủ đầu tư triển khai thời gian tới.

100% căn hộ tại đây bố trí 2-3 phòng ngủ, thiết kế thông minh có thể đón gió và không khí tự nhiên giúp lưu chuyển không khí, vừa tốt cho sức khỏe, vừa tiết kiệm chi phí vận hành. Trong đó, căn 3 phòng ngủ được thiết kế đặc biệt, thỏa mãn nhu cầu sử dụng về diện tích và không gian của cư dân.

Theo chủ đầu tư, với mức giá chỉ từ 2 tỷ đồng một căn 2 phòng ngủ và 2,3 tỷ đồng cho căn hộ 3 phòng ngủ, An Bình City tạo cơ hội cho các gia đình trẻ dễ dàng tiếp cận với những căn hộ cao cấp cùng dịch vụ tiện ích đồng bộ.

Ngày 18/12 tới, chủ đầu tư tổ chức lễ ra mắt và giới thiệu dự án An Bình City tại khuôn viên dự án - số 232 Phạm Văn Đồng (Hà Nội). Khách hàng tham dự sự kiện và đăng ký đặt mua thành công sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn nhiều phần quà giá trị. 

FLC Complex 36 Phạm Hùng mở bán những căn hộ đẹp nhất

Theo chủ đầu tư, đây là cơ hội cuối cùng để khách hàng sở hữu 30 căn hộ đẹp nhất tại dự án.

Bên cạnh đó, khi mua sản phẩm căn hộ FLC Complex 36 Phạm Hùng, khách hàng sẽ được tặng ngay vé xem chung kết cuộc thi Hoa hậu Bản sắc Việt toàn cầu 2016 và voucher nghỉ dưỡng tại quần thể 5 sao FLC Sầm Sơn Golf & Beach Resort.

Toàn cảnh FLC Complex 36 Phạm Hùng.

FLC Complex 36 Phạm Hùng sở hữu vị trí đắc địa tại quận Nam Từ Liêm, ngay tuyến đường huyết mạch phía Tây Hà Nội với nhiều cơ quan Bộ, ngành. Từ dự án, cư dân chỉ mất vài phút để di chuyển đến bệnh viện 198, tòa nhà Keangnam Landmark...

"Do giáp bến xe Mỹ Đình với mật độ di chuyển cao, nên khi những thông tin đầu tiên của dự án được công bố, đã có không ít những ngờ vực về thanh khoản tại đây. Tuy nhiên, sau những đợt mở bán với giá hợp lý lẫn uy tín chủ đầu tư nên hầu hết các căn hộ đều được khách hàng là công chức, tri thức trẻ đặt mua", đại diện chủ đầu tư cho hay.

FLC Complex 36 Phạm Hùng có giá từ 28 triệu đồng mỗi m2, theo chủ đầu tư, mức giá này thấp hơn rất nhiều so với những căn chung cư cùng phân khúc tại khu vực lân cận. Với phần đông những hộ gia đình trẻ cùng khả năng tài chính có hạn thì những căn hộ diện tích từ 60-70m2 với mức giá khoảng 1,8-2 tỷ đồng như tại dự án là một lựa chọn hợp lý.

Các căn hộ FLC Complex 36 Phạm Hùng được thiết kế với không gian xanh, thoáng mát.

Không chỉ sở hữu vị trí thuận lợi, FLC Complex 36 Phạm Hùng còn mang đến những tiện ích sống theo tiêu chuẩn 4 sao gồm bể bơi bốn mùa trong nhà, trung tâm thương mại, siêu thị, phòng khám, nhà hàng hiện đại. Đặc biệt, FLC Complex Phạm Hùng còn thiết kế một bãi đỗ trực thăng trên tầng thượng để phục vụ mục đích di chuyển của cư dân trong trường hợp khẩn cấp.

Dự án cũng được chủ đầu tư chú trọng đến vấn đề an ninh. Mỗi tầng của tòa nhà, ở các góc, kể cả tầng hầm đều bố trí camera. Sau khi hoàn thiện, nhân viên an ninh sẽ trực 24/24 ở các tầng. Ngoài ra, cư dân tại đây sẽ có không gian sống yên tĩnh bởi hệ thống cửa trong toàn bộ tòa nhà sử dụng các nguyên liệu cách âm cao cấp. Các khoảng xanh được bố trí hợp lý chung quanh tòa nhà tạo cảm giác thoáng đãng, thanh bình...

Khu biệt thự có 8 công viên xanh tại Villa Park

Từ ban công, cửa sổ mỗi ngôi nhà, cư nhân dễ dàng nhìn ra bên ngoài tận hưởng màu xanh mát mắt với khí trời thiên nhiên trong lành.

Có tổng diện tích 11,2ha, Villa Park gồm 248 căn biệt thự khép kín, ẩn mình dưới không gian xanh, tràn ngập thiên nhiên của 8 công viên. Theo chủ đầu tư - MIK Group, đây cũng là dự án có số lượng công viên, cây xanh lớn nhất ở phía Đông TP HCM. Với thiết kế hơn 50% diện tích cho các tiện ích và cây xanh giúp cho nhiệt độ toàn khu luôn giảm so với bên ngoài, đồng thời ít khói bụi và tiếng ồn.

"Những hàng cây xanh, vườn hoa và cảnh quan tự nhiên được chăm chút kỹ lưỡng giúp mỗi cư dân hoà mình vào thiên nhiên sau thời gian làm việc mệt mỏi", chủ đầu tư cho hay.

Hoà quyện giữa không gian xanh là con kênh uốn dọc theo khu biệt thự, tạo nên một nét chấm phá hoàn chỉnh của bức tranh thiên nhiên của Villa Park. Chính nguồn nước lưu thông này đã tạo thêm hài hoà cho tự nhiên, đồng thời cũng là yếu tố quan trọng trong phong thuỷ, giúp cho mỗi ngồi nhà thêm vượng khí, an lành.

Thấp thoáng giữa rừng cây xanh, mỗi căn biệt thự Villa Park thiết kế dựa theo tiêu chuẩn các khu biệt thự sân vườn ở Mỹ. Mảng xanh theo chân chủ nhân từ ngoài cổng, tới vườn tại gia, dọc đường nội bộ mỗi căn nhà vào tận không gian bên trong mỗi căn biệt thự. Từ ban công, cửa sổ mỗi ngôi nhà, khách hàng dễ dàng nhìn ra bên ngoài với màu xanh mát mắt và khí trời thiên nhiên trong lành. Nhờ thiết kế mới lạ mà những căn biệt thự Villa Park mang đậm phong cách sống nghỉ dưỡng giữa đô thị.

Giữa không gian xanh là con kênh uốn dọc theo khu biệt thự, tạo nên một nét chấm phá hoàn chỉnh của bức tranh thiên nhiên của Villa Park.

Chủ đầu tư đồng thời cũng đặt yếu tố “eco” lên hàng đầu thông qua hệ thống quản lý và vận hành ngôi nhà theo tiêu chuẩn nhà thông minh, vừa tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng dưới mọi dạng mà vẫn tạo điều kiện thoải mái và tiện nghi tối đa cho chủ nhân.

Villa Park là dự án “Smart Villas” duy nhất tại quận 9 với hệ thống rèm cửa, thiết bị trong nhà được điều chỉnh từ xa nhờ điện thoại thông minh hay máy tính bảng. Bạn có thể hẹn giờ bật, tắt đèn, hẹn giờ kéo màn gió, điều khiển thiết bị điện, tự động điều chỉnh nhiệt độ phòng chỉ thông qua một nút bấm trên chiếc điện thoại smartphone hoặc máy tính bảng. Bên cạnh đó, bạn có thể theo dõi an ninh của gia đình mình, hệ thống chuông cửa có hình kết hợp kiểm soát vào ra bằng vân tay, mã số, thẻ từ.

Sau đợt mở bán đầu tiên của dự án, chủ đầu tư đã bàn giao hơn 60% biệt thự cho các tân chủ nhân và có khoảng 50% cư dân đã chuyển vào sinh sống, nhờ đó một cộng đồng cư dân văn minh đã hiện diện nơi đây.

Dự án với hệ thống tiện ích jacuzzi, sân tennis, sân golf mini, phòng tập gym, khu vui chơi thiếu nhi, đường dạo bộ ven sông, khu vực tiệc nướng, phòng khám chữa bệnh 24/24 đã đi vào hoạt động... đáp ứng mọi nhu cầu của gia chủ. Ngoài ra, xung quanh dự án có hàng rào bao bọc toàn khuôn viên cùng đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp tuần tra thường xuyên, hệ thống cảnh báo an ninh tại nhà và trên 50 camera được lắp đặt bao quát khắp nơi.

Chính nhờ quy hoạch thiết kế không gian sống tràn ngập màu xanh cùng với thiết kế độc đáo và quản lý vận hành thông minh dự án Villa Park đã được vinh danh tại Giải thưởng bất động sản Việt Nam 2015 tại hạng mục "Thiết kế kiến trúc cảnh quan tốt nhất" và "Dự án nhà ở tốt nhất TP HCM".

Dự án Villa Park Đường Bưng Ông Thoàn, phường Phú Hữu, quận 9, TP HCM.  Website. Hotline: 0939 62 33 99.

Cũng tại quận 9, MIK Group mang tới cho khách hàng thêm một sự lựa chọn với dự án Park Riverside. Nếu như Villa Park với điểm nhấn là cây xanh thì Park Riverside lại ấn tượng với những nhà phố nằm ven sông.

Park Riverside có vị trí đắc địa nhờ hai mặt giáp sông, hai hồ cảnh qua có ý nghĩa về mặt phong thuỷ giúp gia tăng lợi khí cho ngôi nhà mà còn mang tới cho cư dân cuộc sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Bên cạnh đó, không gian xanh bao quanh và các tiện ích dự án lên tới 4,7 ha. Hai hồ sinh thái có tổng diện tích 0,7ha cùng với dòng sông bọc quanh dự án đóng vai trò là máy điều hòa khổng lồ giúp cho Park Riverside luôn thoáng mát, gần gũi thiên nhiên.

Hiện chủ đầu tư có chính sách mua nhà ưu đãi khi chỉ từ 450 triệu đồng có thể sở hữu ngay nhà phố Park Riverside, chìa khoá trao tay nhận nhà ở ngay từ tháng 8/2016. Số tiền còn lại sẽ được trả chậm và lãi suất ưu đãi 0%, ân hạn nợ gốc đến 12 tháng.

Căn hộ chung cư cạnh hai công viên lớn ở Sài Gòn

Vị trí của Golden Mansion ngay sát công viên Gia Định và Hoàng Văn Thụ - được ví như lá phổi xanh của thành phố.

Khu căn hộ - nhà phố - thương mại - dịch vụ Golden Mansion tại 119 Phổ Quang, phường 9, quận Phú Nhuận là một trong những dự án nổi bật khu Tây TP HCM do Tập đoàn Novaland đầu tư. Dự án có diện tích hơn 15.000 m2, gồm 22 tầng, hai tầng hầm, cung cấp ra thị trường 709 căn hộ và 34 nhà phố.

Golden Mansion và khu nhà mẫu của dự án nằm tại 119 Phổ Quang, quận Phú Nhuận, TP HCM.

Trong ttháng 5 tới, ngoài lịch thanh toán linh hoạt, khách mua căn hộ sẽ được chủ đầu tư ưu đãi kéo giãn thời gian chi trả tiền mua nhà, đồng thời tặng gói hoàn thiện smarthome tương đương 45 triệu đồng.

Golden Mansion nằm cạnh các “lá phổi xanh” của thành phố như công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ, công trình có cảnh quan đẹp mắt, thoáng đãng. Từ dự án, mất khoảng 3 phút để đến Phạm Văn Đồng - tuyến đường huyết mạch quan trọng của TP HCM. Đặc biệt, dự án chỉ cách sân bay Tân Sơn Nhất 5 phút, thuận lợi cho cư dân có nhu cầu di chuyển bằng đường hàng không thường xuyên.

Tham quan nhà mẫu Golden Mansion: Văn phòng giao dịch bất động sản Novaland tại 119 Phổ Quang, quận Phú Nhuận, TP HCM. Hotline: Khu vực miền Nam - 0938 55 08 08 - 0938 55 06 06. Khu vực miền Bắc - 0917 162 828.

Ngoài các tiện ích nội khu như hồ bơi, cửa hàng, cafe, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, siêu thị mini, BBQ, gym, công viên cây xanh..., nơi đây cũng liền kề hệ thống tiện ích hiện hữu như các cao ốc văn phòng, ngân hàng, bệnh viện, trường học, Parkson C.T Plaza, siêu thị Co.op Mart, BigC…

Các căn hộ Golden Mansion có diện tích 49-108m2, giá từ 2 tỷ đồng mỗi căn. Dự án bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.

Theo đại diện chủ đầu tư, khu vực quận Tân Bình, Phú Nhuận nổi tiếng là nơi tập trung dân cư miền Bắc đến định cư và lưu trú. Hầu hết người miền Bắc có ý định “Nam tiến” đều thích sống tại khu vực này bởi có nhiều “đồng hương” thì đây còn là nơi chất lượng sống cao với đầy đủ tiện ích gắn liền với mảng xanh.

Dự án bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, đáp ứng xu hướng chọn mua của nhóm khách Việt kiều, hay đến từ các tỉnh thành khác.

Ngoài ra, hạ tầng quanh Golden Mansion cũng có thuận lợi. Theo đó, loạt công trình giao thông mới quanh sân bay đã đi vào hoạt động như đoạn đường rẽ công viên Gia Định, nối đường Hồng Hà với ngã năm Nguyễn Thái Sơn dẫn vào sân bay Tân Sơn Nhất hay toàn tuyến Phạm Văn Đồng được khơi thông.

Theo chủ đầu tư, mật độ dân cư khu vực vốn đông và lượng cư dân mới cũng liên tục tăng, tỷ lệ thuận với sự tăng trưởng kinh tế. Do vậy, nhu cầu mua bất động sản để ở hay đầu tư cho thuê tại quận Phú Nhuận cũng gia tăng thời gian tới.

Căn hộ hội tụ 3 tiêu chuẩn sống cao cấp ở FLC Twin Towers

Với 3 tiêu chí xanh - cao cấp - thông minh, FLC Twin Towers được xem là một cú “hat-trick” đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn sống của căn hộ cao cấp.

Tháp đôi FLC Twin Towers tọa lạc vị trí đắc địa tại 265 Cầu Giấy, Hà Nội được xây dựng trên diện tích hơn 1 ha. Trong đó, tháp căn hộ có chiều cao 50 tầng và tháp văn phòng cao 38 tầng, với 3 tầng hầm để xe, 5 tầng đế dành cho chức năng thương mại với diện tích sàn là 25.000 m2. Khu căn hộ có tổng diện tích 66.484 m2 và khu văn phòng diện tích là 35.960 m2.

FLC Twin Towers - một trong những dự án xanh, cao cấp, thông minh của Tập đoàn FLC.

Nhờ đó, dự án được hưởng lợi từ hạ tầng của Thủ đô như các bệnh viện, trường học, công viên lớn, rất gần trụ sở mới của nhiều bộ ngành… Ngoài ra, tháp đôi FLC Twin Towers còn sở hữu nhiều tiện ích đồng bộ gồm trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế, trường học, bể bơi trong nhà và bể bơi ngoài trời, sân đỗ trực thăng…

Điểm đặc biệt của các căn hộ tại đây là hội tụ đủ 3 tiêu chuẩn sống hiện đại gồm xanh - cao cấp - thông minh, xu hướng điển hình trên thị trường bất động sản hiện nay.

Theo đó, FLC Twin Towers gây ấn tượng bởi không gian xanh chiếm đến 70% diện tích bề mặt tầng đế với cây xanh và bể bơi vô cực. Toàn bộ không gian xanh này có thể nhìn thấy từ mọi vị trí bên trong tòa nhà thông qua hệ thống cửa kính, tường kính tấm lớn. Ngoài cây xanh và bể bơi ở khu vực tầng đế, FLC Twin Towers còn có 2 vườn treo tại tầng giữa và tầng thượng có tác dụng điều hòa không khí và tăng thêm không gian thư giãn cho cư dân.

Bể bơi chân mây sẽ là hồ điều hòa thu nhỏ đặc biệt tại FLC Twin Towers.

Dự án được tư vấn thiết kế bởi các đơn vị đến từ Canada và Anh, FLC Twin Towers mang phong cách kiến trúc hiện đại, phóng khoáng song vẫn tinh tế và chú trọng đến tính tiện dụng.

Tiêu chí căn hộ thông minh được thể hiện ngay trong cách bố trí không gian sống tại mỗi căn hộ hướng tới mục đích tạo nên những không gian sinh hoạt rộng, thoáng để gia chủ thuận lợi trong việc bố trí nội thất. Ngoài ra, các căn hộ tại đây đều trang bị công nghệ tự động với các thiết bị thông minh được kết nối trực tiếp với điện thoại di động hay chiếc máy tính bảng. Gia chủ có thể điều khiển toàn bộ ánh sáng, âm thanh, hình ảnh… tại căn hộ của mình chỉ bằng thao tác ấn nút đơn giản.

Theo chủ đầu tư - Tập đoàn FLC với 3 tiêu chí không gian xanh, thiết kế hiện đại, cao cấp và căn hộ thông minh, FLC Twin Towers được xem là một cú “hat-trick”, đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn của một căn hộ cao cấp trên thị trường.

Khởi công tháng 8/2015 và ra mắt căn hộ mẫu đầu năm nay, FLC Twin Towers đang nhận được phản hồi tích cực của thị trường. Dự kiến FLC Twin Towers sẽ được hoàn thành và bàn giao trong năm 2017. Khách hàng mua căn hộ tại FLC Twin Towers được ngân hàng Vietcombank hộ trợ tài chính và bảo lãnh. Trong trường hợp dự án không được bàn giao đúng tiến độ, khách hàng có thể yêu cầu Vietcombank thanh toán số tiền đã đóng.

Biệt thự nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn chào sàn Hà Nội

Buổi giới thiệu biệt thự biển và căn hộ khách sạn FLC Quy Nhơn diễn ra vào ngày 26/3 tại Hà Nội. 

FLC Quy Nhơn tọa lạc tại Nhơn Lý (TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định), ôm trọn 3km bờ biển cùng Eo Gió vốn được mệnh danh là nơi ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam.

Khách sạn FLC Luxury Hotel được phát triển bởi Serenity Holdings.

Quần thể dự án gồm các khu resort nghỉ dưỡng, khách sạn 5 sao, trung tâm hội nghị quốc tế có sức chứa 1.500 chỗ và một sân golf đẹp nhất châu Á do Nicklaus Design thiết kế. Sân golf này đã khai trương vào tháng 1/2016 và dự kiến toàn bộ quần thể sẽ khánh thành, đi vào hoạt động vào cuối tháng 6 này.

Điểm khác biệt của FLC Quy Nhơn là nét kiến trúc độc đáo, phong cách hiện đại đẳng cấp theo phong cách Hà Lan hòa quyện cùng thiên nhiên với tất cả các mái công trình đều phủ xanh.

Biệt thự biển và căn hộ khách sạn thiết kế đặc biệt để 100% các căn đều hướng biển. Hơn 300 căn hộ khách sạn được bố trí 1-4 phòng ngủ với diện tích 49-133m2. 90 căn biệt thự biển có diện tích sàn 380-735 m2, từ 2-5 phòng ngủ, mỗi biệt thự sở hữu một bể bơi riêng.

Bên cạnh việc mang lại không gian nghỉ dưỡng, FLC Quy Nhơn còn mở ra cơ hội đầu tư với cam kết lợi nhuận tối thiểu 10% một năm trên tổng giá trị biệt thự hoặc căn hộ khách sạn trong vòng 10 năm.

Ngoài ra, dự án còn có chính sách ưu đãi dành cho chủ sở hữu với 150 đêm nghỉ trong 10 năm đầu, được sử dụng trên toàn hệ thống biệt thự biển nghỉ dưỡng của FLC trên khắp cả nước.

Sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng tại FLC Quy Nhơn, khách hàng cũng được sử dụng toàn bộ hệ thống tiện ích của quần thể gồm nhà câu lạc bộ biển, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, hệ thống các spa và bar sang trọng, đáp ứng tối đa nhu cầu vui chơi và tận hưởng cuộc sống. Tại đây, du khách còn có cơ hội khám phá đảo san hô đẹp nhất Việt Nam hay trải nghiệm những điểm du lịch đáng đến tại Quy Nhơn.

Khu phức hợp Marina Complex tại trung tâm Đà Nẵng

Dự án gồm nhiều phân khu như trung tâm thương mại và khu phố đêm với các dãy phố mua sắm, cửa hàng tiện lợi.

Marina Complex tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo, mặt tiền hướng ra sông Hàn, tiếp giáp với biển và bán đảo Sơn Trà, bốn mặt bao phủ bởi thiên nhiên trong xanh, tươi mát.

Marina Complex nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo, mặt tiền sông Hàn.

Dự án thiết kế theo các tiêu chí "đẳng cấp - tiện nghi - trong lành". Chủ đầu tư đã dành phần lớn diện tích đất xây dựng cho không gian cây xanh, công viên, bể bơi, khu thể thao ngoài trời. Nhờ vậy cư dân có thể hưởng thụ không gian sống trong lành, đón gió mát từ dòng sông xanh, tản bộ trên những con đường  nằm dưới rặng cây...

Điểm nhấn tại khu phức hợp Marina Complex còn nằm ở chuỗi giá trị đến từ các tiện ích như trung tâm thương mại và khu phố đêm với các dãy phố mua sắm, cửa hàng tiện lợi sầm uất, con đường đi dạo ven sông lộng gió, quảng trường công cộng, bãi biển tự nhiên trải dài… 

Khu phức hợp bất động sản Marina Complex và bến du thuyền cao cấp. Hotline: 0932436383.

Marina Complex nằm ở vị trí huyết mạch, được thành phố định hướng phát triển mạnh hệ thống giao thông và du lịch kết nối hai bờ sông Hàn. Theo đó khu phức hợp bất động sản rộng 11,7ha này được quy hoạch bến du thuyền cao cấp. Dự án sở hữu 10.000m2 mặt nước được đầu tư và phát triển trở thành điểm nghỉ dưỡng và điểm du lịch cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.

Cư dân Marina Complex có thể đến bến du thuyền để thưởng ngoạn cảnh quan sông nước cùng việc tận hưởng những dịch vụ đẳng cấp. Mọi người có thể cùng gia đình dạo chơi trên những chiếc du thuyền sang trọng dọc hai bờ sông Hàn  hay du ngoạn biển xanh bao la vào mỗi cuối tuần. Bến du thuyền tại Marina Complex cũng là nơi lý tưởng để cư dân làm việc với các đối tác, doanh nhân thành đạt đến từ khắp nơi trên thế giới. 

Đua gom quỹ đất rẻ phía Tây Sài Gòn

Dù địa bàn nóng vẫn là trục Đông - Nam, nhiều nhà phát triển bất động sản đang âm thầm thu gom hàng chục hecta đất ở phía Tây TP HCM dưới nhiều hình thức để chuẩn bị cho chiến lược kinh doanh dài hơi.

Từ nửa cuối năm 2015, Công ty địa ốc Thắng Lợi đã dày công săn lùng 60 hecta đất quanh trục phía Tây Sài Gòn và tỉnh giáp ranh để chuẩn bị các dự án mới. Theo tiết lộ của đơn vị này, với quỹ đất hiện có, trong vòng 12 tháng tới doanh nghiệp dự kiến tung ra 1.500 nền đất (300-500 triệu đồng/nền) và nhà phố dự án xây sẵn giá 700 triệu đến một tỷ đồng chìa khóa trao tay.

"Trong khi các ông lớn chọn khu Đông và Nam Sài Gòn làm đất hứa, chúng tôi vẫn quyết theo đuổi địa bàn phía Tây vì giá đất nơi này còn rẻ, thuận lợi tiếp cận nhóm khách hàng bình dân", lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ. Dự kiến sau Tết Bính Thân, đơn vị này sẽ bung hàng.

Cũng quyết không bỏ thị phần quỹ đất rẻ ở cửa ngõ phía Tây thành phố, Công ty cổ phần đầu tư Nam Long vừa mua xong một dự án quy mô 9 hecta tọa lạc tại quận Bình Tân. Khu đất này được doanh nghiệp chuẩn bị phát triển căn hộ trong thời gian tới.

Sau trục Đông - Nam, các doanh nghiệp bất động sản đang âm thầm hướng về phía Tây. Ảnh: QH

Đình đám nhất phải kể đến chiến lược đầy táo bạo của Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh nhà Khang Điền. Dù đang sở hữu hơn 100 ha đất sạch tại quận 9, đại gia này gây bất ngờ lớn khi mạnh tay thâu tóm cổ phiếu của ông trùm quỹ đất phía Tây TP HCM.

Đầu tháng 12/2015, Khang Điền mua thỏa thuận 32 triệu cổ phiếu của Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Bình Chánh (BCI), nâng tỷ lệ sở hữu lên mức 57,31%. BCI đang nắm quỹ đất lớn nhất nhì Sài Gòn với 24 dự án đang triển khai, tổng diện tích gần 400 ha tập trung chủ yếu ở Bình Tân, Bình Chánh. Nhiều chuyên gia cho rằng động thái thu gom cổ phiếu không nằm ngoài mục tiêu tăng quy mô quỹ đất.

Trong thông cáo báo chí do Khang Điền phát đi cũng xác định rõ chiến lược bám trụ khu Đông và lan tỏa về hướng Tây của doanh nghiệp trong thời gian tới. Đó là từng bước mở rộng quỹ đất, đầu tư các dự án mới tại khu vực Tây Nam TP HCM ở phân khúc nhà thấp tầng, chung cư, khu công nghiệp, bất động sản thương mại.

Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước cũng đang nhòm ngó quỹ đất lớn tại trục đô thị phía Tây của Công ty Năm Bảy Bảy. Tuy nhiên, ý thức được nguồn lực to lớn này, hiện nay, doanh nghiệp khá thận trọng bắt tay với các đối tác hoặc khối ngoại. 

Xu hướng nghiêng về phía Tây không dừng lại ở những cơn sóng ngầm của một vài doanh nghiệp mà đã trở thành cuộc đua rầm rộ khi Nam Tiến, Novaland, Hoàng Anh Sài Gòn và Hưng Thịnh đều hăng hái nhập cuộc. Các dự án đã và đang được mở bán rầm rộ tại quận Tân Phú và Bình Tân gồm: The Southern Dragon, Melody Residence, Western Dragon...

Phó tổng giám đốc Công ty Him Lam Land, Ngô Quang Phúc đánh giá, dù hai trục Đông - Nam đang cực kỳ hưng thịnh với thị trường nhà ở cao cấp đầy sôi động nhưng khu vực phía Tây TP HCM mới là thiên đường của quỹ đất rẻ chưa được khai phá hết.

Theo ông Phúc, trong năm 2015 đất khu Đông tăng mạnh và có phần lấn lướt khu Nam nhưng xét thế chân vạc, đất khu Tây rẻ hơn cả và cũng dồi dào hơn hai trục đô thị truyền thống. "Giá đất quyết định giá nhà, do đó, các doanh nghiệp đổ về hướng Tây để săn quỹ đất, xí phần trước là xu hướng tất yếu", ông nói.

Chuyên gia này phân tích, dân số ở trục đô thị chếch về hướng Tây đa phần thuộc thành phần nhập cư nên khu vực này sớm muộn rồi cũng hình thành thị phần nhà ở bình dân hoặc trung bình khá cực lớn trong tương lai. "Nhà có giá trên dưới một tỷ đồng đến ngưỡng 1,5 tỷ đồng mỗi căn sẽ đầy tiềm năng phát triển nhưng sản phẩm từ 2 tỷ đồng trở lên sẽ khó bán hơn", ông Phúc dự báo.

Giảng viên bất động sản thuộc Trung tâm tư vấn doanh nghiệp và phát triển kinh tế vùng khoa Kinh tế phát triển (Đại học Kinh tế TP HCM), Ngô Đình Hãn cho rằng các doanh nghiệp đang ngấp nghé khu Tây TP HCM vì 4 lý do chính.

Thứ nhất, hạ tầng kết nối giữa khu Tây Sài Gòn và trung tâm khá tốt thông qua trục Đại lộ Võ Văn Kiệt cũng như kết nối liên vùng tương đối hoàn chỉnh qua cao tốc TP HCM - Trung Lương. Trong tương lai, các tuyến Metro về khu Tây và Bắc thành phố càng tăng thêm động lực phát triển cho khu vục này.

Thứ hai, chi phí đầu vào để phát triển bất động sản khu vực này còn thấp so với các trục đô thị đã phát triển tương đối hoàn chỉnh phía Đông và Nam. Do còn sơ khai, giá nhà đất khu vực này cũng tương đối phù hợp với khả năng chi trả. Căn hộ có giá 15-25 triệu đồng một m2 tùy vị trí, nếu diện tích vừa phải, 50-70m2 sẽ có tính thanh khoản cao.

Thứ ba, phía Tây là thị trường mới, nên các sản phẩm có vị trí thuận lợi, quy mô lớn, chất lượng tốt, tiện ích đầy đủ, quy hoạch đồng bộ sẽ được thị trường đón nhận tích cực. Đây sẽ làn gió mới thay đổi khẩu vị đầu tư cũng như giá trị sống cho khách hàng.

Thứ tư, dân số nội khu và liên vùng đông, nhu cầu nhà ở lớn. Trục đô thị phía Tây thành phố là khu vực của ngõ của Sài Gòn với miền Tây, sẽ thu hút một lượng rất lớn dân cư về khu vực này, tạo tiền đề cho việc hình thành và phát triển đô thị.

Bên cạnh những ưu điểm, ông Hãn cũng chỉ ra thách thức của trục đô thị phía Tây là quy hoạch mới xen lẫn trong khu quy hoạch cũ. Hai yếu tố quy hoạch và hạ tầng phải được tính toán và phát triển đồng bộ, tránh trường hợp manh mún và gia tăng áp lực bất cân xứng cho hạ tầng đô thị khu vực này.

Rủi ro khi mua bất động sản kiểu đa cấp

Bất động sản được chào bán thường nằm ở những nơi hạ tầng kém, chủ đầu tư không có tên tuổi cùng với việc mua nhà trên giấy...  

Ông Trần Minh - Chủ tịch Câu lạc bộ Tư vấn bất động sản VSC, chuyên gia về marketing và đào tạo bán hàng của VinHomes phân tích những rủi ro khi đầu tư vào bất động sản qua hình thức đa cấp:

Vị trí dự án ít hấp dẫn

Loại hình sản phẩm được bán theo hình thức đa cấp chủ yếu là bất động sản du lịch và nghỉ dưỡng. Đây là phân khúc khá kén khách và vị trí phải được lựa chọn kỹ càng. Trong khi đó, những dự án được các sàn đa cấp chào bán đa số ở các tỉnh phát triển du lịch nhưng lại nằm ở những nơi có vị trí hạ tầng kém, thậm chí hoang sơ, hẻo lánh. Ở những vị trí đó, sản phẩm khó tăng giá vì đất rẻ, thậm chí còn không bảo toàn được đồng vốn, nên khả năng sinh lời còn bỏ ngỏ.

Sản phẩm được chào bán tại các khóa học theo hình thức đa cấp chủ yếu là bất động sản nghỉ dưỡng nhưng lại nằm ở những vị trí chưa có hạ tầng.

Hơn nữa, với một sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng, bên cạnh yếu tố giá cả, chủ đầu tư... thì đơn vị quản lý và khai thác là một trong những tiêu chí hết sức quan trọng, quyết định sản phẩm đó có sinh lời hay không? Một khu du lịch chỉ cần một tai tiếng về một dịch vụ không tốt thì sẽ khó tìm kiếm được khách, chứ chưa nói đến lợi nhuận. 

Chủ đầu tư không tên tuổi, dự án ít được truyền thông 

Đặc trưng nữa của loại sản phẩm được bán theo hình thức này là rất ít người biết tới. Kể cả chủ đầu tư cũng chưa có tiếng tăm. Hơn nữa, dự án chủ yếu được bán theo hình thức tư vấn trực tiếp nên chủ đầu tư ít bỏ chi phí quảng bá, truyền thông. Với những đơn vị chuyên nghiệp, tên tuổi chuyên nghiệp thì có quảng cáo rầm rộ, rồi sales đi chào mời. 

Do đó, các sản phẩm được rất ít người biết đến, cộng với uy tín hạn chế của chủ đầu tư nên việc rao bán sau này không dễ dàng. Trong khi đó, những dự án này lại thường không được chủ đầu tư cam kết mua lại. Muốn bán, nhà đầu tư phải phải tự quảng cáo và tìm khách. Đôi khi, với độ phủ thông tin hạn hẹp, người mua chỉ có thể mời chào chính người thân, bạn bè của mình. 

Hợp đồng góp vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro

Kênh phân phối của những sản phẩm này chủ yếu thông qua các khóa học, đào tạo về làm giàu, phương pháp tư duy, mẹo bán hàng trong bất động sản, cơ hội đầu tư... Do đó, một sản phẩm thường có nhiều người cùng góp vốn để đầu tư.

Các sản phẩm mở bán đều là loại nhà ở hình thành trong tương lai nên những người mua sẽ cùng đứng tên trong hợp đồng góp vốn hoặc đặt cọc với đại lý, nộp tiền theo tiến độ. Loại hình này vốn rất rủi ro vì giả sử khi xảy ra sự cố, dự án không thể triển khai, nhà đầu tư khó đòi lại tiền. Hợp đồng góp vốn cũng có nghĩa là làm ăn được thì cùng hưởng, còn thua lỗ thì cùng chịu, điều khoản ràng buộc không lớn. 

Với những chủ đầu tư huy động dưới dạng góp vốn, họ thường dùng chính số tiền nộp của người mua để xây dựng. Do đó, nếu dự án bán được nhiều thì xây dựng nhanh trong khi nếu bán chậm thì thậm chí sẽ không thể triển khai. 

Thời gian lướt sóng quá ngắn

Rất nhiều dự án bán bất động sản nghỉ dưỡng, để bán được hàng, chủ đầu tư còn phải mời khách đến tận nơi để trải nghiệm và đánh giá cơ hội. Tuy nhiên, với những dự án bán theo hình thức đa cấp, các sản phẩm thường chỉ được giới thiệu thông qua các khóa học, buổi chia sẻ. Và điều đặc biệt là một số đơn vị tổ chức khóa học còn tổ chức cài cắm người vào chính các lớp học để tạo ra tâm lý đám đông, cảm giác dự án đang sốt. Do đó, không ít dự án giá thậm chí tăng ngay sau một vài buổi học. 

Một vài trường hợp thành công, mang lại lợi nhuận sau khi đầu tư lướt sóng chỉ trong một vài buổi học và bán lại cho chính các học viên khác, nhưng con số đó rất ít, chỉ đếm trên đầu ngón tay. Số còn lại nếu để kết thúc khóa học mới tìm kiếm khách hàng thì hầu như không bán được. Khi đó họ lại đi mời chào chính người thân, bạn bè của mình.